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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞保貸申請2021個人信用貸款一直辦不過件找代辦有用嗎在與未來的第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞保貸申請2021金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞保貸申請2021

能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30家銀行以上有合作

能夠馬上了解您目前有哪家銀行最適合您，可以幫助您

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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黑道阮經天4／每月都被揍！黑衣人圍到法院外　父：他在看守所比較安全

超跑達人鄧超鴻遭有「黑道阮經天」支撐的竹聯幫玄武堂堂主道克明設局養套殺，光是肯亞黃金開發案，鄧超鴻就拿了上億元投資，但這些錢如今卻下落不明。而道克明與鄧超鴻又因一車多賣雙雙被檢警偵辦，鄧超鴻本來有機會脫身，但在道克明派人監視下，根本不敢輕舉妄動，即使鄧父籌錢到地檢署辦為鄧超鴻辦理交保，因為看到法院外滿滿的黑衣人，竟認為讓兒子住在看守所比較安全，一度決定放棄交保。2019年間，鄧超鴻因為「一車多賣」的案件遭到羈押，牢獄之災卻讓他稍微能夠躲過道克明的糾纏。檢方一度諭令鄧超鴻以50萬元交保，鄧父拿錢趕到地檢署辦理交保時，從幾十公尺外看到一票黑衣人站在法院門口，竟當場決定不幫兒子辦保，認為兒子在看守所還比較安全。為了籌湊給道克明的「每月孝敬費」，鄧超鴻到處向親戚借錢，最後沒人願意搭理，只好求援地下錢莊，結果利滾利愈欠愈多，多次被道克明的小弟打得遍體瘀青，有一段時間還在台北市東區賣起成衣、小火鍋餬口度日。鄧超鴻曾向親友求救，但親友勸他要將真相說出來，並向警方求救，鄧超鴻最後才鼓起勇氣報案，「我如果不說出來，會天天被折磨，將永無寧日。」對於鄧超鴻的指控，道克明到案後向檢警大聲喊冤，強調沒有對鄧超鴻暴力相向，也沒收取保護費及利息。整起糾紛是他曾拿3000萬元投資鄧超鴻的肯亞黃金開發案，因為血本無歸，鄧超鴻才拿錢賠償給他。不過，檢警對道克明的說法存疑，全案會深入追查。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

梅嶺梅花一波波接力開 可賞到農曆春節

去年台南地區下半年氣候乾冷，楠西區梅嶺梅樹12月中即陸續開花，幾波寒流下來，梅花大爆發，前兩周高海拔區已先大開，中海拔區本周起接力怒放，梅農樂觀預估到農曆春節都有花可賞，因疫情影響，國內旅遊人口大增，梅嶺花季人潮暴增，近兩周來連平日停車場都爆滿。因為疫情關係，國內旅遊盛行，加上寒假開始，梅嶺遊客大增，有店家表示，人潮明顯比去年多，除了因為花期長又遇上寒假，遊客往南部跑也可能是原因之一，平常日停車場也會客滿，周末不到10點各個停車場就客滿。梅嶺主要賞梅區分布在伍龍步道、梅峰古道、觀音步道，以及二層坪、大湖桶、福來梅園，以及再往下的梅嶺遊客中心。沿步道而上兩旁山路即可近距離觀賞梅花，部分叉路延伸至農家梅園，若進入觀賞請留意勿觸碰梅花，也勿留下垃圾。梅農林靜淑家梅園位於伍龍步道上，種植大片胭脂梅，老樹樹型優美，從果園還可遠眺曾文水庫，賞雲海，是攝影行家最愛取景點。林靜淑說，去年梅花花期較短，整座梅園一起盛開時非常壯觀，今年梅花花期則比預期晚到，花況也較分散。福來梅園農友陳居峰表示，去年天氣乾冷，沒有大雨打亂梅樹作息，因此梅樹葉子大都掉光，12月下旬就已含苞待放，幾波寒流回暖後，梅花一波波開。目前較早開花的阿榜、萬傳品種梅花，經前兩天細雨，花瓣飄落一地，雖然盛開期已過，但還是有2、3成花苞含苞待放。而占梅嶺種植面積7成的石塔品種，現正從高海拔區往下盛開，梅農估計到農曆春節都有花可賞。

桃機3航廈重新招標 評委名單一併檢討

桃機3航廈土建工程招標案因規格標出現瑕疵，22日決議廢標。經桃園國際機場公司檢視、盤點後續作為，初步認定瑕疵未影響投標公正性，擬發還新台幣5000萬元押標金給唯一投標廠商，後續也將啟動重新招標，希望在3個月內完成。在評選委員部分，桃機公司也會一併檢討。桃機公司副總范孝倫說，後續得依《政府採購法》規定檢討，並就情節嚴重程度做後續處置；初步調查，投標案並未涉及不法情事，因投標團隊未充分了解相關規定導致瑕疵，正在走廢標程序，預計一周內完成，待程序完成後，應可將押標金5000萬元發還投標團隊。另一方面，桃機公司得重新辦理招標案，包括第一階段資格標、第二階段規格標都得再走一次，希望能在3個月內完成。由於該名評委已請辭，評選委員名單也僅剩10人。桃機公司表示，會一併檢討評委名單，增聘或改聘都有可能。第三航廈採分階段完工，預計2024年北登機廊廳先啟用，主航廈2025年試營運，南登機廊廳2026年初完工，在規格標廢標後，完工期只會往後延。

晶圓產能塞爆排擠車用晶片 估缺貨狀況長達1年

德國經濟部長致函台灣政府籲請提高汽車業晶片供給，儘管台積電表示持續與汽車電子客戶緊密合作，支援產能需求，不過產業人士指出，車用晶片大缺是晶圓產能塞爆衍生的排擠效應，預估缺貨狀況可能長達1年。德國經濟部長阿特麥爾（Peter Altmaier）籲請台灣政府，為德國處境艱難的汽車產業提高晶片供給量。他呼籲台灣政府向台積電明確傳遞這項訊息。半導體產業人士分析，全球多家車廠因車用晶片缺貨不得不停產或減產，主要關鍵在於美國對中國華為（Huawei）制裁、使得華為智慧型手機無法出貨、市占空出，其他競爭對手包括小米和Oppo等為爭奪華為空出的市占，積極向IC設計商和晶圓代工廠下單搶產能並拉高庫存，排擠到其他包括車用等晶圓產能。原本吃緊的8吋晶圓產能早就塞爆，加上美國對中芯國際制裁，更使得以8吋晶圓製造為主的車用晶片大缺。法人指出汽車電子化比重持續提升，加上電動車和先進駕駛輔助系統（ADAS）對車用電子需求明顯增加，車用晶片缺貨讓汽車產業措手不及，預估車用晶片缺貨情況可能持續長達1年。產業人士表示，大約8成矽晶圓面積比例的車用晶片在8吋晶圓產線生產，電動車加上自動駕駛應用需求強勁，帶動8吋晶圓投片量大增，8吋晶圓廠產能早已爆滿。車用晶片主要來自8吋晶圓製造，包括CMOS影像感測元件、電源管理晶片、微控制器（MCU）、射頻元件、微機電（MEMS）、功率分離式元件等，都是汽車和電動車不可或缺的零件，觀察全球主要8吋晶圓廠，台灣有台積電、聯電、世界先進，中國則有中芯國際、華虹半導體、華潤微等。從晶圓應用分布來看，去年車用占全球8吋晶圓需求比重約33%，占12吋晶圓需求比重約5%。 觀察全球主要車用晶片大廠，法人指出包括恩智浦（NXP）、英飛凌（Infineon）、瑞薩（Renesas）、意法半導體（STM）、德州儀器（TI）、博世（Bosch）等，其中英飛凌和博世是德國車用晶片大廠；另外在車用分離式元件，主要大廠包括英飛凌、安森美（ON Semiconductor）、瑞薩、羅姆半導體（Rohm）、Nexperia等。車用CMOS影像感測元件也成為高階車款影像偵測系統關鍵零組件，法人指出主要大廠包括安森美、豪威（OmniVision）、索尼（Sony）、松下（Panasonic）、三星（Samsung）、意法半導體等，其中安森美占比約35%到36%區間，豪威占比約2成多，索尼占比約10%。（編輯：楊凱翔）1100124(中央社)

錢老人想住什麼養生宅？他打造一位難求「雙連安養中心」 下一步要給老人住什麼？

鎖定退休族群的養生宅再度風起雲湧，近期建商、壽險公司、家電業者大舉搶開發，他們如何以有別以往不同的方式，為客戶提供更多的客製化方案？「我在此宣布日勝生銀光計畫正式啟動。」2021年1月5日，許久未在公開場合露面的日勝生集團董事長林榮顯，現身新北三芝後厝漁港旁的「日初不老莊園」。這不僅是房地產市場睽違多年再次鎖定退休族推出的建案，總銷金額達35億元，也是歷年少見的大型養生開發案。 現場備受矚目的另一個焦點是，成功打造位於新北三芝的「雙連安養中心」前執行長蔡芳文，已轉戰日勝生總顧問，擔任日勝生銀光計畫營運長。林榮顯只給他一項任務，就是要將雙連安養中心40年成功經驗，複製到三芝日初不老莊園。隨著高齡化社會，在宅養老需求持續成長，近幾年吸引建商、壽險公司、老牌家電業者大舉搶進銀髮樂齡宅開發，市場再度風起雲湧。「在宅養老」需求攀升建商、壽險、家電業都+1其中，營建業屬日勝生動作最積極，過去專注開發捷運共構宅，現將重心轉至適老住宅，已悄悄練兵六年；新光人壽2014年標下中油板橋油庫口地上權，瞄準銀髮商機，將3120坪土地開發為新光板橋傑仕堡樂齡宅，於2019年底完工開幕；聲寶家電重建該公司新北土城舊廠，與日本銀髮住宅業者合作打造適合銀髮族居住的「橘色園區」，採租賃、出售使用權方式切入市場。在老人安養與長照領域擁有豐富經驗的蔡芳文說，銀髮住宅或樂齡宅，在台灣並非新產品，但早期因定位不明確、經濟規模小，使得投入的業者少，歷經20年發展，樂齡宅還是以「出租型」為主流，但長期而又昂貴的保證金，容易讓許多銀髮長者望而卻步，且「只租不售」的開發型態，也挑戰傳統建商的營運模式，老實說台灣尚未出現叫好又叫座的養生村。「租賃、出售」並行 成功關鍵在配套措施但談到樂齡宅要如何成功，蔡芳文認為首要關鍵還是在於投資興建者是否有細水長流的經營決心，而非要在短時間內賺取暴利；第二是要有規模經濟才能維持好品質。「樂齡宅的人事管銷並不低，最少要有一百個以上的單位，才能支撐基本營運。」第三，牽涉到開發者的土地持有價格是否合理、銀行資金取得順利，以及是否有專業團隊協助管理。因此，市場不乏以BOT案或舊廠房改建的案例，以降低土地成本。將鏡頭轉至2018年，蔡芳文操盤的中和社會住宅BOT「樂陶居中和館」，以青銀共居、出租型態為訴求，一推出80戶單位就衝出八成入住率，迅速在市場打響口碑，讓林榮顯對地點較偏僻的三芝不老莊園，有了推案信心。「日勝生願意尊重專業，且有心投入資源，是我加入日勝生團隊的原因。」2018年自雙連安養中心退休的蔡芳文坦言，當時不少財團積極延攬，最後因認同日勝生對於樂齡宅永續經營的理念，他選擇這個新戰場邁進。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1257期)文章來源：閱讀全文(中時新聞網)